hiša samostojna

Podravska, Maribor okolica, Limbuš

Cena: 181.000,00 €

Velikost: 130,35 ㎡


Osnovne informacije o nepremičnini

Transakcija: prodaja
Šifra oglasa: 907
Vrsta: hiša
Tip: samostojna
Regija: Podravska
Lokacija: Limbuš
Področje: Maribor okolica
Leto izgradnje: 2019
Velikost: 130,35 m²
Parcela: 318,00 m²

Opis

Na mirni lokaciji v Limbušu prodamo samostojno hišo v gradnji. Lokacijo odlikuje dobra infrastruktura, hitra dostopnost do mesta in prijazna okolica. V neposredni bližini je šola in vrtec ter veliko možnosti za rekreacijo v naravi ali preživljanje prostega časa na svežem zraku.

Hiša je zasnovana po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Tloris hiše je zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostorov in osončenost prostorov. Bivalne površine bo 130,35 m2. Velikost parcele 318 m2.

Razporeditev: v pritličju so tehnični prostori, wc in velik dnevno bivalni prostor z izhodom na vrt. V nadstropju sta 2 otroški sobi, spalnica, wc, kopalnica in utility.

TEHNIČNI OPIS

Gradnja je klasična opečna, izolacijska fasada 20 cm. Zaključni sloj v svetli barvi. V notranjosti bodo urejene instalacije in napeljave ter ometi in estrihi.

Streha objekta bo ravna.  

Okna bodo PVC s troslojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami na električni pogon.

Vhodna vrata v stanovanja bodo proti-vlomna z varnostnim okovjem.

Ogrevanje bo urejeno s talnim gretjem. Predvidena je toplotna črpalka zrak-voda, ki jo kupec vgradi sam, saj bo lahko koristil subvencijo.

Prezračevanje – urejeni bodo razvodi. Rekuperator kupec vgradi sam.

Okolica bo grobo urejena, tlakovci in robniki. Postavljen bo nadstrešek za dva avta in pomožna lopa.

TLORIS

PRITLIČJE

Predprostor                            6,65 m2

Tehnični prostor                     3,60 m2

WC                                         1,80 m2

Dnevno bivalni prostor           46,85 m2

SKUPAJ                                 58,90 m2

Terasa                                    24,15 m2

NADSTROPJE

Hodnik                                    9,95 m2

Wc                                          1,55 m2

Soba                                       12,10 m2

Soba                                       12,10 m2

Spalnica                                 19,50 m2

Utility                                      6,25 m2

Kopalnica                               10 m2

SKUPAJ                                 71,45 m2

LOPA                                      4,60 m2

NADSTREŠEK                       35,55 m2

Kupec si finalne tlake in notranja vrata izbere sam po svojih željah (ni všteto v ceno). Investitor je po naročilu kupca pripravljen hišo končati na ključ.

Cena nepremičnine 181.000 EUR + 9,5% ddv je 198.195

Hiša pripravljena na prevzem predvidoma poleti 2020.



Kontaktiraj agenta

Tanja Koser

Pošljite povpraševanje